Overzicht
Omschrijving
Landelijk, grote lap tuin, 15are, degelijk, verzorgd, prima
Landelijk gelegen, prima onderhouden woning bwj. 1981 op 15 are. Met een diepere voortuin en een serieuze lap tuin achter de woning , grenzend aan een uitgestrekt agrarisch gebied. De woning zelf ligt in woongebied met landelijk karakter, maar toch centraal en op een boogscheut van verschillende invalswegen op fietsafstand van het station van Zichem en vlakbij de nieuwe commerciële kern Mannenberg Scherpenheuvel. Ook het historische centrum van Scherpenheuvel is niet ver, net zoals de Markt van Zichem en het mooie Demerbekken. De woning zelf is heel comfortabel van indeling met leefruimten die prima georiënteerd werden. De royale woonkamer met grote ramen ligt volledig op het zuiden, terwijl in de keuken tijdens het koken en avondeten, de avondzon al komt piepen door het grote raam. Vanuit de keuken, kan je ook dadelijk naar het terras met prachtig uitzicht op de achterliggende omgeving. Met 3 slpk. (16,15 en 9m²). Op hetzelfde niveau kreeg de badkamer reeds een update en is er ook toegang naar de geïsoleerde zolderruimte. Aan bergruimte geen gebrek op de mogelijk nog verder in te richten zolder. Op tuinniveau is er ook nog een vertrek van 16m² aanwezig met toegang tot de tuin en vandaar is er nog een onderliggend niveau naar een goed bruikbare kelder van 52m². Achter de inpandige garage is er ook nog een voorraadruimte en douchekamer aanwezig met ramen op tuinniveau. Label D. Uitgebreid fotoboek en verdere detailinfo op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003211987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 342000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6898 - 150101 |