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Omschrijving
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Fr :
Située juste derrière l'école des Carrières et non loin du centre de Soignies, agréable maison 2 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au sous-sol : une cave - buanderie carrelée avec emplacement machines et une petite cave à provision. Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans le séjour (salon - salle à manger) de 30m² ; cuisine équipée de 7,5m² (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo-congélateur, lave-vaisselle - accès vers l'extérieur) ; salle de douche de 4,5m² avec lavabo, W-C et cabine douche - présence de la chaudière. A l'étage : Petit hall de nuit (2m²) ; bureau de 4,5m² (actuellement dressing) ; chambre avant de 11,5m² ; chambre arrière de 8,5m². Grenier aménageable et isolé de 18m² (4x4.50) avec nouveau plancher OSB au sol. Extérieur : terrasse avec remise (à rénover) - arrivée d'eau présente ; jardin sans vis-à-vis avec vue sur l'église de l'Immaculée Conception. Commodités : toiture : en tuiles - isolation récente (panneaux UNILIN) ; chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) avec production d'eau chaude ; revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage et à l'étage : revêtement stratifié « Quick-Step » ; compteur électrique mono-horaire - installation conforme ; gaz de ville ; raccordement aux égouts publics ; système d'alarme « VERISURE » (contrat en cours) ; châssis double vitrage ; en bois à l'avant et en PVC à l'arrière (récents). PEB n°20221115002306 - INDICE E - 361Kwh/m².an Faire offre à partir de 195.000€. Plus d'informations et visites au
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20221115002306 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31099 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 196000 € |
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Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adres |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Naam van de agent | Maximilien MANGIONE |
Telefoonnummer | (067) 33.26.22 |