Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in rustige buurt
GELIJKVLOERS Ruime inkomhal ca11m² op keramische tegel en gastentoilet met handenwasser. Gezellige leefruimte ca40m² op parket voorzien van inbouw cassette. De veranda grenst aan de keuken en leefruimte en geeft zicht op de aangelegde tuin. Gesloten keuken ca14m² op keramische tegel voorzien van granieten werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast. Aanpalende bergruimte op tegel voorzien van ingemaakte kasten. Deze geeft toegang tot de inpandige garage ca31m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast op hoogte. 1 STE VERDIEPING Slaapkamer ca24m² op laminaat. 2de slaapkamer ca10m² op laminaat, momenteel ingericht als dressing. 3de slaapkamer ca11m² op laminaat. Mogelijke 4de slaapkamer ca15m² op laminaat werd omgevormd tot open kantoorruimte. Badkamer ca9m² op keramische tegel voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo. BIJGEBOUW Groot bijgebouw, deels overdekt terras/ werkplaats en deels garage. BIJZONDERHEDEN Cv op gas (condensatieketel). Overal rolluiken, deels geautomatiseerd. Zonnepanelen met batterij. Elektriciteit conform, asbestveilig en gunstig EPC. Deze woning werd over de jaren grondig gerenoveerd: badkamer (ca 1995), keuken en vloer (ca 2003), nieuwe verwarmingsketel en radiatoren (ca. 2008), nieuwe ramen (ca 2010), veranda (ca 2015), dakisolatie (ca 2017), vloerisolatie (ca 2021),.... POSITIEVE ASPECTEN Rustig doch centraal gelegen Instapklare, perfect onderhouden woning Reeds uitgevoerde renovatiewerken Zonnepanelen met batterij
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0002859496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
Adres |
Antwerpsesteenweg 209
2390 - Westmalle |
---|---|
Externe verwijzing | 5950663 |