Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met uitzicht op blijvend groen
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Wilt u deze kans niet missen? Contacteer Arno via [email protected] of +32 498 66 21 42 voor meer info of een bezoek.
In de geliefde wijk De Hulsten te Zoersel bevindt zich deze charmante open bebouwing op een totale oppervlakte van 1.796 m². De ruime eigendom combineert een groene ligging met rust, privacy en tal van mogelijkheden. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig uitzicht op agrarisch gebied, waardoor een blijvend groen karakter en een open zicht gegarandeerd zijn.
De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonruimte, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige ontbijthoek en een centrale plaats inneemt binnen het dagelijkse gezinsleven.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasruimte en een inpandige garage, wat zorgt voor extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via een stookolie-installatie en is bovendien uitgerust met 14 zonnepanelen.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De master bedroom beschikt reeds over ruime ingemaakte kasten, wat zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een degelijke basis en biedt tal van mogelijkheden om ze verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de gunstige inplanting op het perceel geniet u een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte.
Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin één van de absolute blikvangers van deze eigendom. Hier geniet u in alle rust en privacy van het groene karakter van het perceel. Daarnaast zijn er twee praktische bijgebouwen aanwezig van respectievelijk circa 22 m² en 15 m².
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1796 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886165-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727854 |