Overzicht
Omschrijving
Bijzondere ruime villa (bew. opp. 487m² + poolhouse) met 5 tot 7 slaapkamers, 3 badkamers, dubbele inpandige garage, zwembad, poolhouse enz. Deze villa is gelegen is gunstig gelegen op een mooi aangelegd perceel van 2665m² in een groene omgeving op de grens met Halle en Schilde en in directe nabijheid van in-en uitvalswegen, winkels, scholen enz.
INDELING: Via automatische toegangspoort betreden we het perceel met voldoende parkeergelegenheid, dubbele carport enz. - Royale inkomhal met gastentoilet - Zeer ruime leefruimte met mooie lichtinval d.m.v. het vele raamwerk - Vervolgens grote keuken met aanpalend aangebouwde veranda (2013) - Verder is er een aparte eetkamer/polyvalente ruimte en een dubbele garage alsook wasplaats - V1: Grote nachthal met toegang tot 5 slaapkamers en 3 badkamers waarvan 1 masterbedroom met aanpalend dressing en badkamer. V2 omvat een grote zolderruimte en ruimte voor technieken (mogelijk 2 slpk's extra). Tuin: Geheel aangelegd en mooie vormgeving d.m.v. de perceelsbreedte van ca. 30m en voorzien van zowel zwembad als poolhouse (2005). Verder is er nog een grote dubbele carport vooraan de woning voorzien en is er een grote kelder.
BIJZONDERHEDEN: Zeer ruime en tijdloze woonst - Ideaal voor grote gezinnen, wonen/werken enz. - Cv gas vloerverwarming + radiatoren - EPC: 204 UC: 3893860 - Destijds kwalitatieve materiaalkeuze doch opfrissing nodig - Pscore: B: Gscore: A - Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19.08 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2665 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3893860 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Yves Van Pelt Immobilien (IPI 511788)
| Adres |
39 Halle-Dorp
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7684747 |