Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in rustige wijk
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Deze praktische gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in Halle-Zoersel. Dankzij de ruime indeling, de vijf slaapkamers en de aangename tuin met zicht op het groen biedt deze woning tal van mogelijkheden.
INDELING:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning. Rechts bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die volledig omgeven is door grote raampartijen en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de keuken, die op haar beurt verbinding maakt met de tuin. Via de keuken kan u eveneens terug naar de inkomhal.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Deze biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Daarnaast bevindt zich hier ook de stookolieketel. De overige voorzieningen van de woning bestaan uit een kruipruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime kamers (op dit ogenblik deels ingericht als leefruimtes), die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een apart toilet en een praktische opbergzolder, ideaal voor extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig zicht op het omliggende groen. Verder beschikt de woning over een garage en een carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning wordt verwarmd via een combinatie van een stookolieketel en een warmtepomp van de nieuwste generatie, die werkt op propaan en is aangesloten op de bestaande radiatoren. Deze warmtepomp kan een aanvoertemperatuur tot 70°C leveren.
Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in Halle-Zoersel zeker een bezoek waard!
BIJZONDERHEDEN
- Goede locatie
- Veel ruimte
- Gunstige oriëntatie
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of [email protected].
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003926387-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Zoersel (IPI 502498)
| Adres |
Handelslei 144
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782584 |