Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa met vergezicht op de Wijers in Zonhoven
Deze landelijke villa met warm karakter is rustig en residentieel gelegen op een perceel van 15a 76ca met panoramisch uitzicht over het natuurdomein de Wijers.
De villa heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 242m² (volgens opgave EPC en exclusief kelderruimte) en is als volgt ingedeeld:
Kelder: toegankelijk via een vaste trap, 4 ruime kelders met onder andere de technische ruimte en bergkelders.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, dubbele deuren geven toegang tot de eetkamer en aansluitend de charmante leefruimte met maatwerk en een ingebouwde haard, landelijke keuken met toegang tot het westelijk georiënteerde terras, wasplaats met inbouwkasten, douchekamer met toilet, spoelbak en aparte toegang tot de tuin, inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, apart toilet, masterbedroom met en-suite dressing en en-suite badkamer (dubbele wastafel, douche en ligbad), 2 slaapkamers met maatwerk en een gedeelde badkamer (dubbele wastafel en douche).
Zolder: toegankelijk via een vaste trap, diverse mogelijkheden zoals hobbykamer, speelkamer, ...
Tuin en buitenruimtes: prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, enerzijds aansluitend aan de keuken en eetkamer anderzijds aansluitend aan de leefruimte met verzicht op het natuurdomein, achterzijde van het perceel bereikbaar via een servitudeweg.
Extra troeven
- unieke locatie;
- prachtig zuid-west georiënteerde tuin;
- tijdloze vill
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1576 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231114-0003010974-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 240 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1266 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000HnVlIAK |