Overzicht
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN RIANT PERCEEL VAN 26A 24CA !
KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN RIANT PERCEEL VAN 26A 24CA !
Aan de Stationsstraat in Zonhoven vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 26a 24ca.
De woning geniet van een centrale ligging nabij scholen, winkels, het openbaar vervoer en alle andere faciliteiten. Daarnaast ligt de oprit van de E314 en Hasselt in de directe nabijheid. En dit allemaal in een rustige buurt !
INDELING:
Via de inkomhal komen we binnen in het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer.
Langs deze ruimte bevindt zich de keuken met aansluitend de berging.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasplaats, badkamer en apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, variërend tussen de 8 en 16 m².
Bovendien beschikt deze woning over een kelderberging en garage.
De grote troef van deze woning is het brede perceel van meer dan 26 are.
Hierdoor leent deze grond zich er ook toe om de bestaande woning af te breken en herop te bouwen.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centrale, doch rustige ligging !
+ Breed perceel van maar liefst van 26are24ca !
+ 4 slaapkamers !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !
+ 6% BTW bij afbraak en wederopbouw !
+ 1% registratierechten bij energetische renovatie !
Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)471444004.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2624 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 873 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adres |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Externe verwijzing | TK244 |