Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers op 6a 63ca te
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen aan de Molenweg 101 in Zonhoven, biedt deze te renoveren open bebouwing veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 6a 63ca. De ligging tussen het centrum van Genk en Zonhoven zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. De begane grond heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m² en een recent vernieuwde keuken van 16 m². Daarnaast zijn er een badkamer, royale hal, berging en garage van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17 m², 12,6 m² en 9,4 m², met voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt deels over rolluiken, een geïsoleerde zoldervloer en de ramen werden vernieuwd in de late jaren 90. Belangrijke vernieuwingen zoals de elektriciteit zijn al uitgevoerd. Het perceel heeft een zeer aangename tuin, tevens toegankelijk via de achterzijde. De locatie biedt een goede bereikbaarheid van scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen. Samenvattend, biedt de woning aan de Molenweg 101 in Zonhoven een fantastische kans om een droomhuis te creëren op een zeer gunstige locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de webs
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 663 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 1066 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-0003253017-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE1915 |