Huis te koop
305000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in h...
In het centrum van Passendale vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging bevinden alle winkels, school en andere voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van een oase van rust. De tuin biedt een groen uitzicht en vormt de ideale combinatie van centraal wonen in een ontspannen groene en rustige omgeving.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (6 m²), woon- en eetkamer (32 m²) met open keuken (22 m²) voorzien van oven, kookplaat, dampkap en anderhalve spoelbak. Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er is ook nog een berging (14 m²) en een garage (12 m²) met een automatische sectionale poort.
Eerste verdieping: nachthal met op maat gemaakte kasten (11 m²), 3 slaapkamers (18 - 12 - 9 m²) waarvan 1 met dressing, bureau (5 m²) en toilet.
Tweede verdieping: polyvalente ruimte (6 m²) en zolder (9 m²)
Kenmerken
Zuidgerichte tuin met groen zicht
EPC: C, conforme elektriciteit en asbestveilig
Extra pluspunten: waterverzachter, zonnepanelen, regenwater (3.000L) aangesloten op de toiletten en wasmachine, gescheiden stelsel, ..
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/V1d0MwZX4S8?feature=share
Beschikbaarheid: overeen te komen.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3863813 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adres |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Passendalestraat 210 - 8980 Passendale |