Vrijstaande woning met 4 slpkrs, garages en vergezichten
Ruime vrijstaande woning met een landelijke ligging en een vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de A19 richting Ieper. De woning biedt heel wat ruimte en vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en mooie vergezichten.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met aansluitend een slaapkamer, een hobbyruimte/bureau, een apart toilet en een technisch lokaal met was- en bergruimte. Verder is er een ruime leefruimte met eet- en zithoek. De aparte leefkeuken biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, die eveneens bereikbaar zijn via een zijpoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Via een zolderluik bereikt u de bergzolders. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die extra bergruimte biedt. De woning kan zowel met stookolie als met gas verwarmd worden. Verder zijn er nog twee garageboxen aanwezig, bereikbaar via de zijstraat.
Extra troeven:
Regenwaterputten van 7.000 L
2 garageboxen via zijstraat
Zongericht terras en tuin
4 slaapkamers
Landelijke ligging met mooie vergezichten
Vlotte verbinding via de A19 richting Ieper
Bijkomende zolderruimte en kelder
Verwarming mogelijk op stookolie en gas
Vernieuwde straat (gescheiden riolering)
Rustig gelegen
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496731409
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 813 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3965990 |
| CO₂ Uitstoot | 34190 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 813 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7901128 |
Neem contact op