Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde woning in doodlopende straat
- Bezoekdag: 24/2 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
In het landelijke Elene treffen we deze prachtig gerenoveerde woning aan in een rustige doodlopende straat op een perceel van 4a99ca. De woning is omgeven door groen maar biedt een perfecte combinatie van landelijke seriniteit en uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd door de huidige eigenaars enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Bijgevolg is de woning perfect instapklaar en dienen er met uitzondering van enkele minimale energetische verbeteringswerken de komende decennia geen werken meer te worden uitgevoerd.
Op heden bevinden alle leefbare ruimtes zich op het gelijkvloers maar door in de inkomhal een vaste trap te plaatsen biedt de 1ste verdieping de mogelijkheid om 2 slaapkamers/polyvalente ruimte, ... te huisvesten.
De woning omvat een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken + extra zitplaats, 2-3 slaapkamers, een luxueuze badkamer, wasplaats en een dressing/bureelruimte. Aan leefruimte is er in deze woning zeker geen gebrek!
Parkeren kan op eigen terrein op de vernieuwde oprit met gepolierde beton of in de ruime garage. 's Zomers is het heerlijk vertoeven in de ZO-gerichte tuin.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230213-0002809264-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|