Overzicht
Omschrijving
Woning op ruim perceel met gunstig EPC - label B te Erweteg…
In Erwetegem, deelgemeente van Zottegem bieden wij u deze grotendeels gerenoveerde woning aan! De woning werd structureel reeds aangepakt en heeft enkel nog de nodige esthetische afwerking nodig! De woning werd reeds voorzien van nieuwe ramen, ventilatiesysteem, centrale verwarming op aardgas met Hr-ketel, nieuw dak + isolatie, ... De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, ruime open leefruimte met eetplaats zithoek en keuken voorzien van alle nodige toestellen, gastentoilet, traphal met toegang tot aparte bureau. De eerste verdieping beschikt over een polyvalente ruimte met toegang tot de 3 slaapkamers + dressing en de badkamer. Buiten is er een ecologisch aangelegde tuin voorzien met een prachtig zicht en zonnige oriëntatie! Aansluitend de leefruimte is er een overdekt terras voorzien. De zolderruimte hierboven kan nog verder ingericht worden naar eigen wensen.
Ben jij diegene die deze woning komt verder afwerken tot een echte parel? Geef mij gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek in te plannen: 0498 08 47 14
Troeven
*Ruim perceel
*Gunstig EPC
*Naar keuze af te werken
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwensco…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003213873-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|