Overzicht
Omschrijving
Top renovatieproject op residentiële ligging te Bevegem
Deze statige en karaktervolle 50's woning is gelegen in hartje Bevegem. Een residentiële en rustige buurt op wandelafstand van allerhande winkels, de sportfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis AZ Sint-Elisabeth, het station én het centrum van Zottegem.
De woning geniet een zeer stevige structuur en onderging zopas (2024) een totaalrenovatie met de meest kwaliteitsvolle materialen. De renovatie werd tevens uitgevoerd met respect voor de authenticiteit. Denk hierbij aan de gerestaureerde, originele trap met glaspartij, de halfronde boog in de woonkamer, de parketvloeren op de verdieping,... Dit aangevuld met hedendaagse zaken zoals een speksteenkachel, luxueuze badkamers,... geven een uitzonderlijk comfort en woonbeleving anno 2024.
Indeling: het gelijkvloers beschikt over inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en gastentoilet. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere) en een badkamer voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping telt nog een extra slaapkamer met privé badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad (met douche mogelijkheid) en toilet en nog een zolderruimte. Grote en droge kelder aanwezig. Grote, zuidgerichte tuin aanwezig met nieuw gezaaid gras.
Conforme elektriciteit, CV op aardgas (nieuw 2024), ramen met HR-glas (nieuw 2024 + 2011), dak (nieuw 2011) met 15cm isolatie.
IDEALE, UITERST RUIME GEZINSWONING IN AANGENA
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517-0003246138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adres |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JL24132 |