Overzicht
Omschrijving
ZOTTEGEM - Karaktervolle stadswoning met tuin in Zottegem
ZOTTEGEM - Karaktervolle stadswoning met tuin in Zottegem
Op zoek naar een charmante woning die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze gesloten bebouwing, ideaal gelegen in het centrum van Zottegem tussen de markt en het station, combineert authenticiteit met reeds uitgevoerde, belangrijke vernieuwingen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkom/bureauruimte (perfect als thuiswerkplek of praktijkruimte), een lichtrijke living, apart toilet, keukenruimte en toegang tot de kelder.
Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, een ruimte voor badkamer en extra apart toilet.
Heel wat structurele werken werden reeds uitgevoerd: nieuwe leidingen en afvoeren, een nieuw dak en overal dubbele beglazing. Bovendien behaalt de woning nu al een gunstige EPC-score C.
De hoge plafonds, authentieke deuren en originele elementen zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. De mooie oude vloertegels met motief zijn nog aanwezig en geven het de afwerking toekomstig cachet.
Als extra troef beschikt de woning over een aangelegde tuin die bereikbaar is via een handige losweg.
Een ideale kans voor wie centraal wil wonen én zijn eigen stempel wil drukken op een woning met ziel.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren (053/60.65.60).
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003794990-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8216 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7534718 |