Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slpk op een rustige locatie
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Gelegen in een rustige straat bevindt zich deze recent gerenoveerde woning met bijgebouw en zonnige tuin, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Deze instapklare woning met gunstig EPC werd vernieuwd met oog voor lichtinval, warmte en hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het vernieuwde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau of atelier. Binnen beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een moderne badkamer die zorgt voor een praktische en doordachte indeling. De zolderverdieping biedt bovendien potentieel voor het creëren van twee extra kamers, ideaal voor een groeiend gezin of wie van thuis uit werkt. De ligging is een absolute troef: in een rustige omgeving en toch op fietsafstand van het centrum van Zottegem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station in de nabijheid. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Vlaamse Ardennen, perfect voor wie houdt van natuur en ontspanning. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 675 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251116-00036559440-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3254693936 |