Overzicht
Omschrijving
Te koop, Instapklare bungalow met 3 slaapkamers op rustig...
INSTAPKLARE BUNGALOW, gelegen aan de RAND VAN ZOTTEGEM in een RUSTIGE en LANDELIJKE OMGEVING met MOOI VERGEZICHT vooraan. Deze woning combineert RUST en PRIVACY met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het CENTRUM, winkels, scholen, station en INVALSWEGEN, wat zorgt voor een IDEALE WOONBALANS. Dankzij de GELIJKVLOERSE INDELING en het INSTAPKLAAR KARAKTER vormt deze woning de PERFECTE THUIS voor GEZINNEN of wie comfortabel GELIJKVLOERS wil wonen. Bovendien werd de woning voorzien van 10 ZONNEPANELEN, wat bijdraagt aan een LAGER ENERGIEVERBRUIK.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een aparte bureauruimte of 4de slaapkamer, een lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken. Via de centrale hal bereikt u 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, de was en bergplaats en de inpandige garage.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
Een instapklare en praktische woning op een aangename ligging te Zottegem, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.
Adres: Rozenstraat 8 te Zottegem
EPC: 257kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003840620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 206 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4337289 |