Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning ideaal voor starters of vrij beroep
Ontdek deze volledig vernieuwde woning, waar modern comfort, energie-efficiëntie en een slimme indeling perfect samenkomen.
Deze woning beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en duurzaam wonen.
De woonkamer met open keuken en eetruimte vormen het hart van de woning. De keuken biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte – ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen in de buitenlucht.
Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. Ook beneden is er een extra toilet voorzien en een moderne badkamer.
Aan de voorkant van de woning is een aparte toegang voorzien tot een polyvalente ruimte van circa 40 m² met een trap naar een extra verdieping. Deze ruimtes kunnen op verschillende manieren worden benut: als praktijkruimte, kantoor of atelier, voor wie een vrij beroep uitoefent of als extra slaapkamers, speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor voor wie meer woonruimte wenst.
Energiezuinige (label A!) en toekomstbestendige woning. Een ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met tuin & flexibele werk- of slaapmogelijkheden.
Interesse? Plan snel je bezoek en ontdek zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 362.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251020-0003668751-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 362000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VL25_009_Sluizeken1_9620 (2) |