Overzicht
Omschrijving
Knusse instapklare woning met zonnepanelen – ideaal voor starters of investeerders
Deze gezellige en instapklare woning werd opgefrist in 2022 en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woonst of een rendabele investering.
De woning beschikt over een EPC-label D en valt daardoor niet onder de renovatieplicht. Bovendien is ze uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en 6 zonnepanelen met een totaalvermogen van 2.430 Wp.
Bij het binnenkomen kom je meteen in de leefruimte met open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, koelkast, vitrokeramische kookplaat, dampkap en aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt de woning over een badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en boiler, één slaapkamer en een geïsoleerde zolder die extra mogelijkheden biedt.
De woning wordt elektrisch verwarmd en beschikt over een conforme elektrische installatie én een conforme keuring van de zonnepanelen. Momenteel is de woning verhuurd, wat ze bijzonder interessant maakt als investering.
Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning of een slimme opbrengsteigendom? Plan dan zeker je bezoek in via [email protected] of 0468 20 90 02.
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 128 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adres |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-1547/26 |