Huis te koop
530000€
3 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke open woning, weide, tuin en een bijgebouw.
26 are vrijheid: rust, ruimte en licht zonder afgelegen te wonen.
Hier wordt u wakker met het geluid van vogels én met de familie Eekhoorn die in onze grote eikenboom woont.
🌿 De rustige, groene omgeving nodigt uit om buiten te leven: van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden op het Mediterraans terras van 70m2 met lavendel en zelfs een olijfboom.
De buitenruimte is een blikvanger van deze woning en maakt van deze plek een thuis waar je graag zal wonen.
* een grote, afgesloten privé tuin;
* het Mediterraans terras;
* een weide, voor paarden of … ;
* verschillende zit-, lees- en ontbijtplekjes;
* een vrij en open uitzicht met veel privacy.
🧰 Zoekt u tevens ruimte voor een atelier, werkplaats, hobby, mancave, bijberoep , fitnessruimte, garage of extra opslagplaats? Het bijgebouw kan dankzij de verdieping ook ingericht worden als extra woonunit, als praktijkruimte of buitenhuis kantoor.
🛋️ Instapklaar inclusief essentials.
De woning werd in 2021 sfeervol ingericht met nieuwe meubels.
🛠️ Volledig gerenoveerd.
Nieuw:
* elektriciteit,
* vloeren,
* verwarming,
* badkamer met ligbad,
* keuken,
* toilet,
* douche,
* ramen dubbelglas,
* isolatie,
* kachel,
* de voordeur en de binnendeuren,
* nieuw aangelegde achtertuin.
We zijn bezig met een EPC - C.
☀️ Ruimte en natuurlijk licht voor het hele gezin.
Via de ruime inkomhal en de glazen stalen binnendeuren bereikt u de open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt hier de hele dag overvloedig natuurlijk licht binnen. Binnen:
* drie slaapkamers;
* een ruime inkomhal;
* een afzonderlijk toilet;
* een praktische berging
* een kelder;
* een geïsoleerde zolder
🚗 Landelijk wonen met alles dichtbij.
In Velzeke, op slechts enkele minuten van E40, stad Zottegem, Zwalm en Oosterzele, Balegem.
🥚 En zeer lieve en rustige buren die regelmatig groenten uit eigen tuin of verse eieren brengen.
👀 Kijkdag.
Vrij bezoek — reserveren is niet nodig.
Op zondag 9 augustus van 11u tot 14u.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2605 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | We zijn bezig met EPC - C |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|