Overzicht
Omschrijving
Projectgrond in centrum Zottegem!
Projectgrond in het centrum van Zottegem!
Langs de Heldenlaan vindt u dit pand met een perceeloppervlakte van 390m² en veel mogelijkheden. Het bestaande pand, dat voorheen dienst deed als bloemenwinkel, omvat naast de handelsruimte op het gelijkvloers ook een eerste verdieping en een zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een ruime opslag- en werkplaats die doorloopt tot achteraan het perceel. Een extra troef is de doorgang naar de achterliggende straat, Vestenstraat, waardoor het perceel langs twee zijden bereikbaar is.
Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan hier een project met maximaal vier bouwlagen worden gerealiseerd, waarbij op het gelijkvloers een andere functie dan wonen dient te worden voorzien.
Interesse? Contacteer ons voor het verkrijgen van bijkomende informatie en/of het inplannen van een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602-0003614869-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Vast Goed Zottegem (IPI 800071)
| Adres |
50/A Meire
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14119 - 998878917 |