Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage
Op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich deze knusse gezinswoning op een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige energielabel B en de conforme elektrische keuring is deze woning instapklaar!
Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte, ingedeeld met een comfortabele zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en rechtstreekse toegang tot de inpandige garage. Achteraan de woning vindt u de lichtrijke veranda, die uitgeeft op de zonnige en gezellige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische tuinberging en toegang tot de kelder die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, vier volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet.
Via een valluik bereikt u de ruime zolder, die perfect dienst kan doen als opslagruimte of, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een gunstige ligging en een energiezuinig karakter? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in. Wenst u bovendien te weten wat uw eigen woning waard is? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een professionele waardebepaling.
Troeven
*EPC B en conforme elektrische keuring.
*Vier ruime slaapkamers…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003921154-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 187 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Liezl De Visscher |
| Telefoonnummer | +32 496414468 |