Huis te koop
386000€
4 slaapkamers vierkante meters
188Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Volledig instapklare woning met aangename tuin en 4 slaapkamers.
Deze woning van 188 m2 ligt op een perceel van 11a67 ligt in het groen op 500m van het centrum met alle voorzieningen en provinciedomein Het Vinne op 1,5km. De zongerichte tuin is prachtig aangelegd met gezellige hoekjes, fruitbomen en -struiken, hagen en mooie volgroeide struiken en bomen. Er is ook een lange oprit met extra garage/werkruimte.
Je stapt de woning binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en rechtstreekse toegang tot de grote garage met wasplaats en technische ruimte. Vanuit de inkomhal ga je verder naar de gezellige zithoek en eethoek op niveau met toegang tot het ruime terras dat volledig met glas overdekt is. Hier is het heerlijk vertoeven met een prachtig uitzicht op de zuidgeoriënteerde tuin. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aparte berging. Op het tussenverdiep is een mooie lichte ruimte die dienst kan doen als bureau/werkruimte. Op het eerste verdiep leidt een nachthal naar drie comfortabele slaapkamers en badkamer met douche. De woning beschikt over een volledig gerenoveerde zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, en kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. Er is ook een kruipzolder en -kelder aanwezig.
De woning onderging meerdere renovaties: nieuwe vloeren, isolatie vloer/muren/kelder, nieuwe ramen (+ velux) en overdekking terras. Er zijn tal van inbouwkasten en opbergruimtes aanwezig.
Interesse? Neem contact op en wij geven graag een rondleiding in onze woning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1167 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 979 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231218-0003079696-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 386000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|