Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met alle comfort en verbonden met een commerciële ruimte met talloze mogelijkheden!- 272m2 bewoonbare oppervlakte- 65m2 commerciële ruimte- 5 ruime slaapkamers én dressing- keuken met prachtig zicht op tuin- Zuid-Oost gerichte tuin met veel groen- 12 zonnepanelen- gunstig EPC 219kWh- elektriciteit conform bij verkoopEr is gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Ruime woonkamer met eetruimte en zitgedeelte met houtkachel en open, volledig geïnstalleerde, keuken. Aparte bergruimte. Inpandige dubbele garage. Veel daglicht is een grote troef in deze ideale gezinswoning.Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, dressing en grote badkamer met dubbele wastafel, toilet, bad en douche.Het commerciële gedeelte deed dienst als dierenartspraktijk. Met zijn 65m2 biedt deze tal van mogelijkheden, deze zullen steeds eerst bij de gemeente bekeken worden zodat we er zeker van zijn dat de activiteit toegestaan is. Deze ruimte is verbonden met het woongedeelte en kan dus ook op deze manier gebruikt worden.De woning ligt op een mooi perceel van ruim 23are met een straatbreedte van 30m met veel groen. Vlakbij bevindt zich provinciedomein het Vinne. Het centrum van Zoutleeuw is op wandelafstand. In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2318 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003039816 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1948 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
REALMART (IPI 506525)
Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/VK-008C |