Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met opbrengstmogelijkheid in Z
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante halfopen bebouwing aan de Grote Steenweg 58 in Zoutleeuw, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2015, voorzien van betonnen draagvloeren, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De woning ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel van 3 are 80 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 45 m² en een functionele keuken van 17 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. De grootste slaapkamer is 24 m² groot, terwijl de tweede slaapkamer 11 m² meet.
De begane grond beschikt over een ruime, lichtvolle woonkamer en een keuken met uitzicht op de tuin, naast een volledig uitgeruste badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Verder heeft de woning een kelder voor extra opslagruimte en een inpandige garage, wat een significant voordeel is in deze regio. Een vaste huurder in het pand zorgt bovendien voor een stabiele investering.
De omgeving van Zoutleeuw is rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2,5 kilometer. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter van de woning, en de snelweg is bereikbaar op 14 kilometer afstand.
Deze sfeervolle woning is een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervol thuis met zowel historische elementen als hedendaags comfort. Ontdek de mogelijkheden van dit pand en neem contact op voor een bezichtiging op 011 255 155. Voor mee
Bouwprijs exclusief BTW | € 189.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.43 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230413-0002864745-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1226 |