Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, gerenoveerd tussen 2017 en 2025
Deze, tussen 2017 & 2025, gerenoveerde woning in Halle Booienhoven is een pareltje. De woning bevat een inkomhal, keuken, ruime eetplaats/leefruimte, een apart toilet en nog een polyvalente ruimte net voor het betreden van het terras. Achter het terras vinden we een tuin van maar liefst 685 m². Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap kan je naar de voormalige zolder gaan die nu afgewerkt is naar een mooie ruimte. Deze ruimte is 34,20m² en kan dienen als extra slaapkamer(s). De woning beschikt ook nog over een oprit voor 2 wagens alsook een garagebox. Deze energiezuinige woning beschikt over driedubbel en dubbel glas en bevat ook voldoende isolatie in zowel de muren alsook het dak. Op het dak staan 12 zonnepanelen en er zijn ook 2 batterijen geplaatst van 48 volt per batterij. Bezoek deze woning, maak snel een afspraak!
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 893 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 685 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250701-0003579875-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 318000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22084/JSK/IS |