Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met 4 slpks, veranda, tuin, garage, 8a
Ruime en instapklare open bebouwing met tuin, overdekt terras, veranda en garage, gelegen te Zoutleeuw, Ossenwegstraat 80, opp 8 are.
Deze woning, gebouwd in 1989, werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en is voorzien van tal van renovaties, zoals het vernieuwen van de keuken en badkamer, 17 zonnepanelen geplaatst, een veranda en overdekt terras opgericht, ...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, slaapkamer, badkamer, een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een berging met toegang tot de kelder.
De keuken en leefruimte geven uit op de royale veranda van ca. 37 m² met aansluitend het moderne overdekt terras van ca. 33 m², voorzien van lamellendak, zijwanden in screens en 4 terrasverwarmers.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers en een dressing.
De woning is volledig onderkelderd, voorzien van een garage van ca. 22 m². Op de oprit zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
De kind- en diervriendelijke tuin is volledig omheind en aangelegd.
Deze mooie, ruime woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 343 m² (incl. kelder) en geniet een rustige en gunstige ligging, vlakbij het Provinciedomein Het Vinne, op enkele minuten van het centrum van Zoutleeuw en met een vlotte verbinding richting Tienen en Sint-Truiden.
EPC 226 -VG-WGLK+LWAG-GMO-GVKR-VV-Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Een bezoek aanvragen? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251208-0003752519-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7308 - 2025/091 - NW 29/05 |