Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing rustig gelegen te Zoutleeuw
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning in de Groenstraat in Zoutleeuw combineert ruimte en functionaliteit op een aangename manier. Gebouwd in 1999 en met een bewoonbare oppervlakte van 184 m², verkeert ze in een verzorgde staat, met onder meer een vernieuwde badkamer in 2019. De indeling is logisch en praktisch, verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een lichtrijke leefruimte van 32 m² met zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13 m², uitgerust met voldoende werk- en bergruimte. Verder is er een extra slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als bureau, en een garage van 21 m² met directe toegang tot de woning. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 26 m² en 20 m², flexibel in te richten. De centraal gelegen badkamer zorgt voor extra comfort. De woning beschikt bovendien over een uitzonderlijk ruime kelder van 103 m², geschikt voor opslag of hobby’s, en een zolder die extra mogelijkheden biedt. Het perceel van 3a 65ca omvat een aangename tuin met vijver en terras, perfect als verlengde van de leefruimte. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met scholen op 200 meter en winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 103 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250714-0003646255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B2676 |