Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig huis in centrum Zoutleeuw - DOE EEN BOD!
Te koop: energiezuinig gesloten huis in het centrum van Zoutleeuw, op een rustige locatie en toch overal dichtbij.
Deze woning, volledig gerenoveerd in 2012, combineert modern comfort met een gunstige ligging. Dankzij 16 zonnepanelen met een batterij van 5 kWh geniet u van lage energiekosten en een EPC-label A. De omgeving is rustig, maar u bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en nabij invalswegen. Bovendien is de volledig afgewerkte zolder ingericht met 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veellichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap en gasfornuis
• Badkamer met ligbad (massagebad), wastafel en ééngreepsmengkraan
• 4 slaapkamers, waarvan 2 op de afgewerkte zolder
• Leefveranda met zicht op de tuin
• Berging met technische ruimte
• Perceel van 150 m²
Troeven:
• 16 zonnepanelen met batterij (5 kWh) voor energie-efficiënt wonen
• Rustige ligging in het centrum, alles dichtbij
• Volledig afgewerkte zolder met 2 slaapkamers
De eigenaars huren momenteel een garagebox aan de overkant van de straat, mogelijkheid tot het overnemen van dit contract.
Deze woning wordt verkocht met een aan-en verkoopbelofte van maximaal 1 jaar na ondertekening belofte, zodanig dat de eigenaars in
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003796490-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 93 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 794 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008PljtIAC |