Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op 8a 75ca en met 3 slpk!
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op een rustige ligging aan de zijstraat van de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Dormaal vinden we deze instapklare gezinswoning op een perceel van 8a 75ca.
Het centrum van Zoutleeuw ligt op slechts 2km. Hier vinden we scholen, horeca, supermarkten, sportmogelijkheden, … allemaal terug.
Op wandelafstand van de woning ligt er een buurtsupermarkt en zijn er verschillende wandel- en fietsroutes.
Dankzij de nabijgelegen steenweg is er een vlotte verbinding richting de oprit van de E40 in Tienen.
Er werden recent al wat renovatiewerken doorgevoerd. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, werd het dak geïsoleerd en is er een hoogrendementsketel op aardgas uit 2012 aanwezig.
Binnenkomen doen we in de inkomhal waar een gastentoilet voorzien werd alsook een berging/bureau. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende opbergruimte en beschikt over een zitgelegenheid. De woonkamer met eetkamer werden aan de voorkant ondergebracht en genieten van een aangename lichtinval. Via de achterhal bereiken we de tuin en het terras, maar is er ook de handige wasplaats te vinden.
Op de bovenverdieping liggen er drie ruime slaapkamers waarvan eentje beschikt over een mezzanine naar de zolder. De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een aangenaam ligbad, een toilet en een lavabomeubel.
De ruime tuin is omheind en beschik over een groot overdekt terras en een garage.
Daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid.
De westelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat men van in de vroege namiddag tot in de late uren optimaal kan genieten van de zon.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 875 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251103-0003718730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3315 - Dungelstraat59-Zoutleeuw |