Woning te koop in Zoutleeuw met tuin
Op zoek naar een woning met potentieel op een royaal perceel? Deze woning aan de Steenweg 33 in Zoutleeuw biedt je de kans om iets moois neer te zetten op een grond van maar liefst 2093 m². Gelegen in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een plek waar je jouw toekomstplannen kan realiseren.
De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De indeling biedt een logische basis, ideaal voor wie een eigen visie wil uitwerken op maat van een gezin of als nieuwbouwproject.
Het pand is voorzien van een stenen gevel en dateert van 1980. Gezien de bouwkundige staat is de woning te beschouwen als sloopklaar, wat je alle vrijheid geeft om een nieuw project te realiseren op deze mooie kavel van 22 meter breed en 95 meter diep. Buiten is er een tuin aanwezig en kan je rekenen op 2 buitenstaanplaatsen. Water en gas zijn aangesloten. Het EPC-label F (energiescore 1042 kWh/m²) brengt een renovatieverplichting met zich mee.
Zoutleeuw combineert de rust van het platteland met een praktische ligging: winkels, scholen (op zo'n 1 km), openbaar vervoer en een sportcentrum liggen op wandel- of fietsafstand, en de invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Heb jij zin om deze kans met eigen ogen te bekijken? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezoek in.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2093 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 1042 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220221-0002550543-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jan Bergé |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op