Huis te koop
599000€
*3 slaapkamers vierkante meters
181Overzicht
Omschrijving
nieuwbouwwoning te koop via de eigenaar/aannemer
Bent U op zoek naar een ruime moderne nieuwbouwwoning ?
Dan zal één van deze vier woningen u vast en zeker interesseren. U kan kiezen voor deze alleenstaande woning met afzonderlijke garage op een perceel van 544 m². Verder zijn er in het project nog een half open woning op een perceel van 673 m², nog een semi halfopen woning op een perceel van 330 m² en een halfopen woning op een perceel van 402 m².
Rustig gelegen in het idyllische Machelen-aan-de-leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is om haar unieke ligging aan een oude leie-arm, alsook om haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel. De vier woningen hebben een uitstekende ligging in een rustige straat nabij het centrum waar u alles kan vinden op wandel- en fietsafstand : scholen, diverse handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze en Waregem. Verder is er ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Deze moderne nieuwbouwwoningen voldoen ruimschoots aan de noden van een gemiddeld gezin.
Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil < 10).
Mits een minprijs van 40.000,-€ kan u in onderling overleg ook zelf instaan voor de verdere afwerking (keuken,vloeren/parket,badkamers,tuinaanleg....)
Bouwprijs exclusief BTW | € 599.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | nieuwbouwwoning met alle moderne comfort . Woningen nog in aanbouw met E-peil < E- 10. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Deze vrijstaande woning die deel uitmaakt van een bouwproject (bestaande uit 4 units), bevindt zich aan de rechterzijde van het perceel. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|