Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in gegeerde residentiële wijk TE KOOP in
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het goed gelegen Waalbeekpark te Zulte. Deze rustige en uitstekend gelegen residentiële wijk biedt het perfecte decor voor comfortabel wonen.
Binnen tref je een goed doordachte indeling aan: een inkomhal met gastentoilet leidt naar een praktische garage (met sectionale poort), een handig bureau en een wasruimte. De lichtrijke leefruimte creëert een gezellige sfeer en staat in verbinding met de keuken, inclusief koele berging. De 20m² grote veranda brengt binnen- en buitenleven samen, ideaal om te genieten van zonnige dagen met een zuidwestgerichte oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met toilet, ligbad en inloopdouche.
Deze energiezuinige woning heeft een EPC-label van C en is vrij van asbest.
Gebouwd op een perceel van 830 m², verkeert de woning in uitstekende staat. De verzorgde en ruime tuin herbergt een handig tuinhuis en naast de woning vind je een praktische carport.
Deze woning heeft nog meer te bieden:
- 14 zonnepanelen voor groene energie
- Dubbel glas met PVC (de rode folie over het schrijnwerk kan worden verwijderd)
- Een regenput van 10.000 liter
- Toplocatie in een gewilde buurt
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning.
Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Warre.
[email protected] of 0489 41 07 64
Wijk of buurt | Waalbeekpark 49, 9870 Zulte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003119249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 895 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Roba (IPI 502572)
Adres |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K 49 WAAL |