Overzicht
Omschrijving
Stevig gebouwde, halfopen bebouwing met tuin in Zulte
Ontdek deze ruime en degelijk gebouwde gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en praktische bijgebouwen, gelegen op een zonnig zuidwestgericht perceel van 767 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens het EPC) en een uitstekende ligging nabij het centrum van Zulte en de N43, combineert deze woning ruimte met een vlotte bereikbaarheid.
INDELING: Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer met mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een aparte keuken met eetplaats, een stookruimte met apart toilet en meerdere praktische bergingen in de achterliggende bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt, dankzij de ruime stahoogte, de mogelijkheid om na het plaatsen van een vaste trap één of meerdere extra kamers te creëren. Buiten geniet u van een ruime tuin met voortuin, een zijdelingse oprit die toegang biedt tot een afzonderlijke garagebox en een achterliggende tuinzone met charmante boomgaard. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, groen en tal van mogelijkheden. EXTRA: EPC D - Geen renovatieverplichting | Dakisolatie (18 cm MW) |Stevig gebouwd met betonnen gewelven tussen alle vloeroppervlakken. Voor meer informatie surf naar www.bordes.be
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250521-0003606833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26044MV |