Overzicht
Omschrijving
Te koop, Recente en energiezuinige gezinswoning met 4 sla...
1ste bezoekdag zaterdag 22 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4395549.
RECENTE EN UITERST ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING, gelegen in een RUSTIGE EN VERKEERSLUWE WOONWIJK te Zulte. Deze woning uit 2008 bevindt zich in een AANGENAME, KINDVRIENDELIJKE BUURT met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op KORTE AFSTAND. Een ideale combinatie van RUSTIG WONEN en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Met een UITSTEKEND EPC-LABEL A en maar liefst 18 ZONNEPANELEN is deze woning helemaal klaar voor een DUURZAME TOEKOMST. Ook aan het DAGELIJKSE WOONCOMFORT werd gedacht dankzij onder meer een ZONNELUIFEL en INGEBOUWDE VLIEGENRAMEN. De combinatie van 4 slaapkamers, een ruime zolder en een aparte garage maakt deze eigendom BIJZONDER INTERESSANT VOOR GEZINNEN die op zoek zijn naar ruimte en praktisch comfort.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met een praktische bureauhoek en aansluitend de ingerichte open keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging met ingemaakte kasten en een afzonderlijke wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Via een valtrap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die bijkomende opslag- en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met 2 aangename terrassen en een ruime oprit. De aparte garage vormt een absolute meerwaarde en biedt naast parkeergelegenheid ook interessante mogelijkheden als opslag-, hobby- of werkruimte.
Adres: Anglo 11 te Zulte
EPC: 83kWh/m²; G-score A en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191017-0002208180-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4395549 |