Overzicht
Omschrijving
Kloeke halfopen bebouwing met tuin en dubbele garage.
In De Dreve, vlak bij het centrum van Olsene, bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing. De woning geniet van een centrale ligging tussen Waregem en Deinze en een vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de charmante inkomhal betreedt u de woning, met toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is opgedeeld in twee ruimtes: een salon vooraan de woning en een eetgedeelte met zicht op de veranda. Aansluitend bevindt zich de keuken, die verbinding geeft met de veranda. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één kleinere kamer. Een extra troef is de vaste trap naar de ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bureau.
In de achterbouw bevindt zich nog een praktische berging/wasplaats. De dubbele garage zorgt voor heel wat extra opbergruimte en biedt de mogelijkheid om meerdere wagens binnen te plaatsen. Ook naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid.
Achteraan geniet u van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende privacy.
Op zoek naar een kloeke woning op een centrale ligging en vooral heel wat mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak en stijl in te richten?
Schrijf u dan nu in via onze website (www.opt-immo.be) voor de bezoekdag op zaterdag 12 september en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Richtprijs: €240.000
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003937513-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De Dreve 15 - Olsene |