Huis te koop

Solide HOB met grote garage te Zwalm

Deze stevige en steeds goed onderhouden woning dateert uit 1960 en situeert zich langs de volledig nieuw aangelegde Noordlaan. De woning is zeer vlot bereikbaar en gunstig/commercieel gelegen, de dorpskern met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevindt zich vlakbij!
Indeling: inkomhal, leefruimte met aansluitende eetplaats, recente keuken, ruime achterbouw, toilet, bergruimte, dubbele garage. Buiten is een gezellige tuin met zonnig terras, buitenberging. Vooraan zijn er parkeerplaatsen op privéterrein.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere, badkamer met douchebad, lavabo en toilet.
De zolder (geïsoleerd, zowel zoldervloer als hellend dak) is bereikbaar via valluik. Er is een droge kelder aanwezig.
Ramen HR-beglazing (PVC profielen), CV op stookolie, constructie in beton, elektriciteit niet conform AREI. EPC: 744 (label F, renovatieplicht), KI: 686.
Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunnig. Geen risicozone voor overstromingen, P-score: A, G-score: A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.