Overzicht
Omschrijving
TE KOOP – Ruime eigendom met commerciële mogelijkheden in Z
Bent u op zoek naar een ruime eigendom met een uitstekende ligging en een veelzijdige invulling? Dan is dit pand in Zwevegem absoluut een bezoek waard.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor een kleine zelfstandige die wonen en werken wil combineren. Denk hierbij aan een broodjes- of pitazaak, schoonheidssalon, pedicurepraktijk, boekhoudkantoor, vrij beroep, atelier of andere commerciële activiteit. Of voor een groot gezin die nood heeft aan heel véél ruimte.
Troeven:
Vanafprijs €150.000
Ongeveer 250 m² bewoonbare oppervlakte
Gratis parking voor de deur
Ruime slaapkamers
Badkamer, keuken en leefruimte aanwezig
Polyvalente ruimtes op gelijkvloers én verdieping
Grote zolder, garage voor 2 wagens, droge kelder
Ideaal voor zelfstandige activiteit of vrij beroep
Centrale ligging in Zwevegem
Geen tuin, dus weinig onderhoud
Een eigendom met veel potentieel aan een aantrekkelijke vanafprijs.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 55 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251014-0003709286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACX & Partners (IPI 508086)
| Adres |
Gaverstraat, 38/01
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|