Overzicht
Omschrijving
Instapklare en hoogwaardig afgewerkte alléénstaande woning
Deze volledig instapklare, alleenstaande woning is de perfecte combinatie van comfort, licht en privacy. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt dit pand alles wat de moderne levensgenieter zoekt. Hall, hangtoilet met lavabo, vestiaire met schoenenkast. Riante en lichtrijke woonkamer (cassette op gas) met een directe connectie en zicht op de tuin. Volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige toestellen (Miele) en een kookeiland met eethoek - aansluitend terras. Wasplaats. Slaapkamer beneden, ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hangtoilet en ingemaakte kasten. Verdiep: 2 volwaardige slaapkamers (waarvan één met aardgascassette) met eventueel de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende slaapkamer. Dr essing. Ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Klein bureau. Toilet. De absolute blikvanger is de subliem aangelegde tuin met verwarmd zwembad (inclusief warmtepomp), 2 rustgevende terrassen en poolhouse. Dankzij het zonnige terras en de absolute privacy geniet u hier elke dag van een instant vakantiegevoel in eigen land. Parking vooraan geschikt voor 4 wagens - laadpaal (16A). Vloerverwarming op aardgas Ventilatie D Goedgekeurd attest elektriciteit. Deels screens en deels zonnewering. Alarm. 15 zonnepanelen. E-Peil: A G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 34042-G-OMW-2018110064/EP12733/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Bernard DENYS |
| Telefoonnummer | (056) 65.30.00 |