Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers en garage
Op zoek naar een woning waar je écht alle ruimte hebt? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en ontdekt meteen een lichtrijke leefruimte met plek voor een gezellige zithoek en royale eethoek. De absolute eyecatcher? De bijzonder ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin én een aparte bureauruimte. Hier wordt koken, werken en gezellig samenzijn één geheel.
Ook praktisch scoort deze woning sterk. De ruime garage beschikt over extra berg- en wasruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten wacht een heerlijke, groene en volledig privatieve tuin waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen en waar je zelf volop kan genieten. Achteraan is er bovendien een handige voetgangersuitweg. Op de oprit parkeer je vlot 3 wagens.
Boven zijn er 4 kamers, waarvan één al voorbereid is om om te vormen tot extra badkamer. De bestaande badkamer beschikt over douche/bad en lavabo. En dan is er nog de geïsoleerde zolder (ideaal om een kamer te maken) van maar liefst 35 m², met velux en verwarming.
Een ruime, veelzijdige gezinswoning met bakken potentieel. Kom kijken en laat je verrassen!
Extra troeven
energiezuinig EPC C
airco's
regenwaterput
elektrische zonnescreens
instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0471/50.19.57
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003927151 |
| CO₂ Uitstoot | 5043 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 228 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 228 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7849058 |