Overzicht
Omschrijving
Nieuw te bouwen alleenstaande woning op 889 m2
Landelijk gelegen nabij de op en afrit van de E-403.
Het huis is heden verhuurd maar een zeer grondige renovatie of sloop en heropbouw is noodzakelijk.
Huidige indeling: inkomhal met toegang naar de 3 gelijkvloerse slaapkamers. Apart toilet, woonkamer en keuken. Er is een vaste trap naar de niet ingerichte zolder.
Buiten zijn er verschillende koterijen en een kippenpark.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
De wetgeving zonevreemde eigendommen is hier van toepassing.
Heropbouw is mogelijk binnen de beperkingen van het maximaal volume van 1000 m3.
Wat u zeker moet weten:
* VERLAAGDE REGISTRATIERECHTEN *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent registratiebelasting.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
* SLOOP EN HEROPBOUW PREMIE *
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-nieuwbouw/sloop-en-heropbouwpremie
Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons 050703435 (Jolien)
Wijk of buurt | nabij op en afrit E-403, |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003238256-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/3978 |