Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met overvloedig licht en prachtige tuin
Achter de gevel van deze instapklare woning ontvouwt zich een verrassend ruim en harmonieus woonconcept, waar architectuur, licht en comfort elkaar moeiteloos versterken. De woning werd met veel aandacht voor detail ontworpen en afgewerkt, wat resulteert in een tijdloze leefomgeving met een sterke focus op woonkwaliteit.
De open indeling en de indrukwekkende plafondhoogtes creëren een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de grote raampartijen het daglicht diep in de woning laten binnenstromen. Vanuit de leefruimtes ontstaat een natuurlijke connectie met de tuin, die als een verlengstuk van het interieur wordt ervaren en zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving doorheen alle seizoenen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer die comfort en functionaliteit perfect combineert. Hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking zorgen voor een verzorgde en duurzame uitstraling, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt.
Ook op praktisch vlak biedt deze woning tal van troeven. Zo is er een aparte fietsenberging die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat, ideaal voor dagelijks gebruik. Bovendien geniet de woning van een bijzonder gunstig EPC , wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Een karaktervolle en lichtrijke woning voor wie op zoek is naar architecturale kwaliteit, comfort en een sterke relatie met de buitenruimte.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3889560 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 952 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26029 |