Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met 3 kamers en tuin
Welkom in de Polderstraat, welkom in deze verrassend ruime woning met heerlijk tuin. De woning is door heen de jaren steeds goed onderhouden. Het gelijkvloers is ingedeeld in een woonkamer vooraan, een keuken in het midden en een recentelijke vernieuwde badkamer achteraan. Verder naar achter komen we nog 2 bergruimtes tegen voor we aan de heerlijke tuin komen. Zet uw buitentafel en bbq maar klaar, want de zomer komt eraan! Op de eerste verdieping is er vooraan een zeer ruime slaapkamer, achteraan vinden we nog 2 kamers terug. Onderschat de zolder niet, hier kan je vrij eenvoudig nog een extra master bedroom maken. Klaar om te verhuiswagen al te bellen? Ooh ja! Niet te vergeten dat u achteraan de woning een zeer ruime autobox kan aankopen voor 46.000 euro! Zo is parkeren nooit een probleem! Extra's: -> Vernieuwde ramen -> Dakisolatie -> Vernieuwde badkamer -> EPC: 491kWh/m2 (renovatieverplichting) Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg, geen overstromingsgevoelig gebied
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240501-0003230619-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 317 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5982399 |