Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk en EPC B
In een rustige straat te Burcht treffen we deze smaakvol gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning, waar comfort, lichtinval en functionaliteit centraal staan. Dankzij de kwalitatieve afwerking en uitstekende energiescore is deze woning volledig instapklaar en ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht en een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op het gezellige terras/stadstuintje, waar u in alle rust kan genieten van zonnige dagen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die extra ruimte wensen.
Ook technisch bevindt deze eigendom zich in uitstekende staat. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte investering zonder renovatieverplichtingen.
De centrale ligging vormt een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten.
Troeven:
Volledig instapklaar
3 volwaardige slaapkamers
EPC-label B
Zonnepanelen aanwezig
Conforme elektrische installatie
Asbestveilig
Gezellig terras/stadstuin
Centrale en vlot bereikbare ligging
Extra troef : mogelijkheid tot aankoop garagebox aan € 20.000,-
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning met een uitstekende energieprestatie op een gunstige locatie.
| Wijk of buurt | 2070 Zwijndrecht - Burcht |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003850145-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 69 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Locus (IPI 510342)
| Adres |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709920 |