Overzicht
Omschrijving
Prachtig in 2025 gerenoveerde woning met alle modern comfort
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Met veel enthousiasme stellen wij u deze instapklare, energiezuinige en recent gerenoveerde (2025) bebouwing voor, uitstekend gelegen in de Koning Albertstraat op de grens van Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht.
Deze asbestveilige gezinswoning onderging in 2025 een grondige renovatie en combineert een eigentijdse afwerking met een zeer gunstige energetische basis.
Zo werd het hoofddak vernieuwd in 2021 en het bijgebouw voorzien van een nieuw dak in 2026.
Verder beschikt de woning over HR-PVC-ramen met dubbele beglazing, een recente condensatieketel op aardgas en vloerverwarming.
Dankzij deze en de andere uitgevoerde renovaties behaalt de woning een mooie EPC-score C, bovendien op de grens met een EPC-label B.
Bij het betreden van de woning valt meteen het oog voor detail en veiligheid op, mede dankzij de geïnstalleerde video- en parlofoon en camera's.
De functionele indeling biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 132 m².
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een modern afgewerkte badkamer die voorzien is van een toilet en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor de nodige extra opbergruimte zorgt, en een ingebouwde waterverzachter.
Comfort en praktisch nut gaan hier hand in hand dankzij de gesloten garage met één staanplaats, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasplaats bevinden, in de tuin vindt u nog 2 extra staanplaatsen (ingang allen via de Prins Boudewijnstraat).
Op de verdieping en tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Buiten kan u in alle rust genieten op het gezellige terras, de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716733 |