Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met weiland en garage op 3820 m² op TOP-ligg
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Dan is deze eigendom in de Smoutpot, op de grens Melsele-Zwijndrecht, een unieke kans. Gelegen op een perceel van maar liefst 3 820 m² geniet u van een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de omliggende weilanden en een vlotte verbinding naar Beveren, Antwerpen en Gent.
De solide woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiairemogelijkheid, een apart toilet, een ruime living, een keuken met aansluitend een praktische berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende opslagruimte.
De combinatie van de zuid-georiënteerde tuin, weiland en verzichten creëert een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime garage/berging van ca. 45 m² met automatische poort en een royale bovenverdieping. Het aangrenzende weiland biedt extra mogelijkheden voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte.
Renovatieplicht van toepassing, wat de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen te vernieuwen.
De perceeloppervlakte, de rustige ligging, het aansluitende weiland en het aanwezige potentieel maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit.
Benieuwd? Contacteer ons via [email protected] of 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een persoonlijk bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3820 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1058 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003868283-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1049 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
| Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813273 |