Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met ruime leefkeuken en garage
Veel licht, aangename leefruimtes en praktisch wooncomfort: deze woning aan de Guido Gezellestraat 48 in Zwijndrecht combineert een mooie leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een eigen oprit en garage met een gunstig EPC B.
Een van de blikvangers is de lichtrijke leefkeuken. Een fijne plek waar koken, tafelen en samen zijn vanzelf in elkaar overlopen. Ook de overige leefruimtes bieden een aangenaam gevoel van ruimte en voldoende mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er volop plaats is voor slapen, werken, hobby's of extra bergruimte.
Ook buiten is aan het praktische aspect gedacht. Dankzij de eigen oprit parkeer je gemakkelijk bij de woning en achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een garage, handig voor de wagen, fietsen of extra opslag.
Met een EPC-score van 141 kWh/m² (label B) is ook de energetische prestatie een mooie troef.
De ligging in Zwijndrecht maakt het geheel extra praktisch. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, terwijl verschillende invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, het Waasland en Gent.
Benieuwd hoe de leefkeuken, ruimte en lichtinval in werkelijkheid aanvoelen? Plan je bezoek en ontdek deze woning ter plaatse.
| Wijk of buurt | 2070 Zwijndrecht - Burcht |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3939137 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Locus (IPI 510342)
| Adres |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7841466 |