Huis te koop
235000€
2 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met veel potentieel
Vlakbij het centrum van Zwijndrecht en op wandelafstand van de Schelde ligt deze karaktervolle woning. Doorheen de jaren werden al verschillende zaken aangepakt, zoals de keuken en de ramen op het gelijkvloers. Toch heeft de woning nog een grondige opfrissing nodig.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd door een mooie inkomhal met authentieke tegelvloer. Van hieruit bereiken we de open leef- en eetruimte, die allebei uitkijken op de zonnige achtertuin. Aansluitend op de eetplaats bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met gasfornuis. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet. De kelder biedt handige extra opbergruimte.
Een prachtige eikenhouten trap leidt naar de verdieping, met twee zeer ruime slaapkamers. Eén ervan geeft toegang tot een extra ruimte die u kunt inrichten als dressing, bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een lavabomeubel en een combinatie van bad en douche.
De stadstuin is momenteel verhard en vormt een mooi verlengde van de leefruimte. U kunt hem volledig naar eigen smaak inrichten. Een extra troef is de mogelijkheid om de naastgelegen dubbele garagebox (in de diepte) mee aan te kopen voor € 25.000.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op