Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsgebouw te huur vlakbij N60 in Gavere
Ben je op zoek naar een bedrijfspand te huur in Gavere met een combinatie van magazijnruimte en kantoren? Ontdek dit strategisch gelegen bedrijfsgebouw aan de Legen Heirweg 10 op het bedrijventerrein in Gavere/Asper. Dankzij de ligging vlak bij de N60 (Gent – Oudenaarde) en de vlotte verbinding naar de E17 (Gent – Kortrijk) is dit een ideale uitvalsbasis voor productie-, opslag- en logistieke activiteiten.
Het pand bevindt zich in een industriezone klasse II (zone voor milieubelastende industrie) en combineert een uitstekende bereikbaarheid met een rustige, groene omgeving nabij de Schelde.
Beschikbare oppervlakte
🏭 1.658 m² magazijnruimte
✔️ Twee manuele sectionaalpoorten
✔️ Inrijhoogte van 4 meter
✔️ Geschikt voor opslag, productie en logistieke activiteiten
🏢 216 m² kantoor/showroom op de eerste verdieping
✔️ Deels landschapskantoor, deels ingedeelde kantoorruimtes
✔️ Kitchenette
✔️ Privatief sanitair
✔️ Ook geschikt als showroom of commerciële ruimte
Troeven
✅ Strategische ligging nabij de N60 en de E17
✅ Gelegen in industriezone klasse II
✅ Groene omgeving nabij de Schelde
📞 Interesse in dit bedrijfspand te huur in Gavere? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Industrieterrein Legen Heirweg |
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1874 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1874 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 8333 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 99999€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 53€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2451th |