Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw Industriepand Te Koop/Te Huur In Lokeren
Ontdek een laatste unieke kans in het laatste stadium van het bedrijvenpark E17/4, hier zijn twee hoogkwalitatieve loodsen beschikbaar. De site ligt op slechts 3 km van afrit E17 Lokeren, tussen Gent en Antwerpen, en bieden een ongeëvenaarde zichtbaarheid langs de E17 snelweg. De loods wordt casco aangeboden en kan naar wens worden afgewerkt. De beschikbare ruimte is flexibel en kan worden aangepast voor productie, stockage, en eventuele handels- of kantoorruimte. Het bedrijvenpark beschikt over een optimale bereikbaarheid met een perfecte verbinding naar Gent (32 km), Antwerpen (38 km), Brussel (50 km), en nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zoals E17, N47, N70 binnen handbereik
MAGAZIJN
-Constructie: beton
-Geïsoleerde wanden: betonnen gevelpanelen of sandwichpanelen
-Geïsoleerd dak: steeldeck
-Verlichting: led
-Vrije hoogte: 9,5 m
-Vloer: polybeton met een draagkracht van 5 T/m2
-Aansluiting op de openbare riolering
-1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
-Veiligheid: nooddeur/ rookluik/ brandwanden
-Mezzanine: op aanvraag
-Parking: bijhorend
-Geen tussenkolommen
-Ventilatie
KANTOOR / SHOWROOM / ONTVANGSTRUIMTE
-Voorstel op maat
-Specificaties aanpasbaar op aanvraag
-Verantwoordelijkheid huurder/ koper om te voldoen aan eventuele nodige milieuvergunningen
TE KOOP:
Loods 1A: € 1.705.000
Parking: € 5.000,00 /plaats
Laadpaal: € 7.925,00 /laadpaal
TE HUUR:
Loods casco: € 85,00 /m2 /jaar
Kantoor: € 160,00 /m2 /jaar
Loods 1A: €7.791/maand
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Max beschikbare hoogte | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Maandelijkse huurprijs | 7791 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 93492€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 85€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anthony De Roover |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | C.1113 - Loodsen |